新冠肺炎疫情對房地產(chǎn)價(jià)格的經(jīng)濟(jì)影響機(jī)制研究

摘 要：我國自2003年開始實(shí)行住房制度改革后，住宅商品房平均銷售價(jià)格以年均86%左右的速度增長（2003-2020）。新冠肺炎疫情對經(jīng)濟(jì)和貿(mào)易帶來了巨大的影響，但是根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，部分城市的房價(jià)不降反升。本文分析了房價(jià)與社會融資規(guī)模、物價(jià)指數(shù)、房地產(chǎn)存量、房地產(chǎn)投資、社會消費(fèi)之間的關(guān)系，通過建立多元線性模型進(jìn)行OLS回歸，并在回歸中逐步剔除影響不顯著的變量，以研究新冠肺炎疫情對房地產(chǎn)價(jià)格的經(jīng)濟(jì)影響。（剩余3593字）