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不動產(chǎn)抵押物“禁轉(zhuǎn)約定”規(guī)則的限制適用

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摘 要：根據(jù)《民法典》第406條，當(dāng)事人可進(jìn)行不動產(chǎn)抵押物禁止轉(zhuǎn)讓的約定。然而在實(shí)踐中卻極易出現(xiàn)“禁轉(zhuǎn)約定”使用泛化的情況，產(chǎn)生違背立法初衷、減少國家稅收、提高融資成本、增加糾紛數(shù)量等弊端。在格式條款情形下，應(yīng)當(dāng)將《民法典》第406條與第497條第2款結(jié)合進(jìn)行體系解釋，認(rèn)定“禁轉(zhuǎn)約定”為不合理排除對方主要權(quán)利的無效條款。（剩余9429字）

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