基于REITs的長租公寓融資困境破解

摘 要：長租公寓服務(wù)便捷、價(jià)格較低、環(huán)境舒適等特點(diǎn)，使其迅速打開國內(nèi)市場。對長租公寓現(xiàn)有融資方式以及弊端進(jìn)行梳理，探討長租公寓融資面臨的現(xiàn)實(shí)困境。基于國外REITs融資模式的經(jīng)驗(yàn)借鑒，提出應(yīng)用REITs投入市場可通過降低融資成本，將有助于長租公寓市場形成穩(wěn)定租金等現(xiàn)金流作為融資擔(dān)保、實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)盤活、擴(kuò)大融資途徑并有助于破解其初期投資過大、收益回報(bào)期長、難以規(guī)?；l(fā)展等困境。（剩余6140字）