商品房預(yù)售合同中買(mǎi)受人合法權(quán)益保護(hù)研究

摘 要：商品房預(yù)售合同中的標(biāo)的由于建造工程未竣工而無(wú)法直接呈現(xiàn)給買(mǎi)受人，易導(dǎo)致房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)出現(xiàn)虛假?gòu)V告的宣傳、貨不對(duì)板、房屋逾期交付等問(wèn)題，存在損害購(gòu)房 人合法權(quán)益的可能。本文首先研究綜述了商品房預(yù)售制度的起源、含義、特點(diǎn)，其次對(duì)于商品房預(yù)售合同中買(mǎi)受人權(quán)益保護(hù)現(xiàn)狀及存在的問(wèn)題和面臨的挑戰(zhàn)進(jìn)行分析，最后，從立法角度就商品房預(yù)售制度提出完善建議，以求更好地保護(hù)買(mǎi)受人權(quán)益，進(jìn)而保證房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與買(mǎi)受人間的良性交易，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。（剩余5408字）