私募REITs的投資機(jī)遇、挑戰(zhàn)與建議

——基于不同類(lèi)型投資人的視角

摘要：作為多層次不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）市場(chǎng)建設(shè)的重要一環(huán)，私募REITs因兼具標(biāo)準(zhǔn)化和靈活性的特征受到越來(lái)越多投資人的青睞，已在資本市場(chǎng)嶄露頭角。本文對(duì)比分析私募REITs的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和風(fēng)險(xiǎn)收益特征，從各類(lèi)投資人的投資視角剖析該類(lèi)產(chǎn)品的機(jī)遇和面臨的挑戰(zhàn)，最后提出相應(yīng)的建議。

關(guān)鍵詞：私募REITs 投資人 風(fēng)險(xiǎn)偏好

我國(guó)多層次REITs市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀

自20世紀(jì)60年代在美國(guó)推出以來(lái)，REITs蓬勃發(fā)展，已在全球40多個(gè)國(guó)家和地區(qū)建立了交易市場(chǎng)，其中美國(guó)REITs市場(chǎng)較為成熟，市值占全球一半以上。（剩余7459字）