房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃階段建造工程造價(jià)測(cè)算研究

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摘  要：基于房地產(chǎn)項(xiàng)目建造工程造價(jià)數(shù)據(jù)，結(jié)合灰色關(guān)聯(lián)分析法、BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)測(cè)算法，建立基于灰色關(guān)聯(lián)-BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)的房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃階段建造工程造價(jià)測(cè)算模型，并將該方法與傳統(tǒng)BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)測(cè)算法、多元線性回歸測(cè)算法的擬合結(jié)果進(jìn)行對(duì)比分析。研究表明，文章提出的灰色關(guān)聯(lián)-BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)測(cè)算法對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目建造工程造價(jià)數(shù)據(jù)的擬合度高，5組測(cè)試樣本中4組測(cè)算誤差為1.27%～5.25%，1組誤差為13.41%，滿足項(xiàng)目規(guī)劃和建議書階段，投資估算的誤差率在±30%左右的要求，測(cè)算結(jié)果較傳統(tǒng)BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)方法、多元線性回歸方法測(cè)算結(jié)果更精確、穩(wěn)定，可為房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策提供依據(jù)。（剩余8853字）