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負擔居住權住宅之出租問題研究

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摘要:我國《民法典》居住權制度由保障權利人居住利益而產生,以滿足生活居住需要為規(guī)則設立依據,允許當事人以約定的方式對負擔居住權的住宅進行出租。然而,實踐中產生的出租相關問題使得約定出租權的行使需要進一步界定和明晰。應注意合理界分所有權與居住權的權能范圍;明確承租人租賃權的對抗保護規(guī)則;在居住權登記中明確出租事項約定,限制住宅出租的約定期限,厘清權利遭受侵害時的救濟途徑。(剩余7257字)

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