房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅管理及籌劃要點

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隨著“房住不炒”的長效機(jī)制不斷完善，房地產(chǎn)行業(yè)盈利能力不斷下降，稅費占房地產(chǎn)項目總成本的比重較高，土地增值稅作為房地產(chǎn)行業(yè)的核心稅種，具有稅負(fù)重、征收面廣、退稅難、地區(qū)差異大，疊加稅務(wù)機(jī)關(guān)自由裁量權(quán)的影響，充滿了不確定性和籌劃空間。鑒于這些因素，加強(qiáng)對房地產(chǎn)項目土地增值稅的管理和籌劃便成了房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)管理的重點和難點，在這一背景下，本文對房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅管理和籌劃要點進(jìn)行探討分析。（剩余4995字）