公募基礎(chǔ)設(shè)施REITs與股票的比較

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2021年6月，9只公開募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（以下簡(jiǎn)稱“公募REITs”）正式上市交易，這意味著國(guó)內(nèi)一種公開發(fā)行和上市交易的新型金融產(chǎn)品正式啟航。公募REITs采取公募證券投資基金+資產(chǎn)支持證券的法律架構(gòu)，與美歐等主要市場(chǎng)的REITs有一定的差異。在美國(guó)，REITs主要是公司型的，采用上市公司的監(jiān)管制度，本文將公募REITs與A股股票上市進(jìn)行比較，既有利于加深對(duì)公募REITs的認(rèn)識(shí)，又可以為其試點(diǎn)制度的改進(jìn)提供參考。（剩余9531字）