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濟南地鐵3號線對周邊房價影響的時空效應

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摘   要：軌道交通的建設與運營對房價有顯著影響。隨著濟南市多條地鐵線路相繼通車，地鐵沿線的房價出現(xiàn)了不同程度的波動。為探究地鐵對周邊房價的影響機制，選取濟南地鐵3號線周邊1km范圍內(nèi)的小區(qū)作為樣本，利用樣本小區(qū)的二手房房價數(shù)據(jù)，從時間和空間兩個維度對房價和房價增長率進行分析，探究地鐵開通前后不同階段沿線住宅價格的變化，找尋地鐵沿線房價的空間分布規(guī)律，并在此基礎上解釋房價變動的原因。（剩余5699字）

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