金融杠桿與房地產(chǎn)價格波動的動態(tài)關(guān)聯(lián)效應(yīng)研究

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摘 要：房地產(chǎn)的穩(wěn)定發(fā)展離不開金融支持，金融杠桿變化也會影響房價波動。文章從理論上解析了金融杠桿與房地產(chǎn)價格波動之間的影響機(jī)制，并通過構(gòu)建DCC-GARCH模型實證檢驗了金融杠桿與房地產(chǎn)價格波動的動態(tài)相關(guān)性。結(jié)果發(fā)現(xiàn)：金融杠桿與房地產(chǎn)價格波動之間互為Granger因果關(guān)系，變量間存在較為明顯的正向關(guān)聯(lián)效應(yīng)，且在時間上表現(xiàn)出較強(qiáng)的持久性。（剩余12635字）