用數據解讀你不知道的REITs（四）

——不同物業(yè)類型REITs的風險回報比較

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股利收益對REITs總回報的重要性

雖然經濟危機、疫情等沖擊下，REITs的價格波動較大，但高分紅的特征使其長期中的總體收益率相對穩(wěn)定。尤其是北美REITs，截至2021年6月底，過去40年權益類REITs年均的總回報率達到11.51%，其中年化的股利收益率達到6.69%，貢獻了總回報率的58%;過去20年權益類REITs年均的總回報率也有10.48%，其中股利收益率為4.85%，貢獻了總回報率的46%;而過去10年，權益性REITs年均的總回報率達到10.29%，其中股利收益率為3.99%，也貢獻了總回報的39%。（剩余6265字）