如何維持城市更新項(xiàng)目參與各方的財(cái)務(wù)平衡

城市更新項(xiàng)目資金占用額度大且資金回收期長，單一地追求項(xiàng)目收益很難實(shí)現(xiàn)長久的發(fā)展，因此如何維持城市更新項(xiàng)目各參與方的財(cái)務(wù)平衡尤為重要。北京城市發(fā)展已進(jìn)入減量提質(zhì)和存量更新的階段，在2017年批復(fù)的北京城市總體規(guī)劃中確定的城鄉(xiāng)建設(shè)用地中，存量建設(shè)用地已超過80%。因此，本文以首都功能核心區(qū)平房（院落）申請(qǐng)式退租和保護(hù)性修繕、恢復(fù)性修建項(xiàng)目為例從各階段資金收支平衡、各參與主體投入報(bào)酬及利益分配平衡兩個(gè)方面進(jìn)行財(cái)務(wù)平衡模式的探究，以求實(shí)現(xiàn)多方共贏及項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展。（剩余2458字）