買(mǎi)房網(wǎng)簽與備案有何區(qū)別

區(qū)分網(wǎng)簽與備案主要應(yīng)從以下四個(gè)方面進(jìn)行把握：

一是含義不同。網(wǎng)簽是房地產(chǎn)管理部門(mén)為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)的銷(xiāo)售行為，防止開(kāi)發(fā)企業(yè)“捂盤(pán)”以及一房多賣(mài)而建立的一個(gè)網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)。交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并在互聯(lián)網(wǎng)上公示，而且網(wǎng)簽后還會(huì)得到一個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以在互聯(lián)網(wǎng)上查詢(xún)網(wǎng)簽信息。需要注意的是，已經(jīng)網(wǎng)簽過(guò)的商品房無(wú)法進(jìn)行第二次網(wǎng)簽。（剩余385字）