既有建筑居住環(huán)境提升工程綜合技術(shù)的研究

——以老舊小區(qū)改造為例

0 引言

老舊小區(qū)通常指建成年代較早、建筑標(biāo)準(zhǔn)較低、設(shè)施設(shè)備老化的住宅小區(qū)。這些小區(qū)在城市中分布廣泛，數(shù)量眾多，其建成年代多集中在上世紀(jì) 80～90 年代，甚至更早。在城市發(fā)展初期，它們?yōu)榻鉀Q居民住房問題發(fā)揮了重要作用，但隨著時(shí)間的推移，逐漸暴露出諸多問題。

1老舊小區(qū)現(xiàn)狀分析

1. 1 結(jié)構(gòu)安全隱患

老舊小區(qū)建筑由于建造年代久遠(yuǎn)，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)較低，歷經(jīng)多年的自然侵蝕與使用磨損，結(jié)構(gòu)材料性能下降，如混凝土碳化、鋼筋銹蝕，導(dǎo)致構(gòu)件承載能力降低。（剩余4841字）