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住房抵押貸款提前還貸增加的原因及對策分析

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摘要：2022年以來，個人住房抵押貸款提前還貸數(shù)量激增，2022—2024年期間的年度規(guī)模估算超過了4萬億元。市場利率下行、投資收益下降、消費意愿減弱、儲蓄意愿上升以及一些貸款的違規(guī)替換，只是提前還貸發(fā)生的表面原因。長期借貸產(chǎn)生的復(fù)利金額巨大，使借款人承受巨大壓力，才是提前還貸的深層次原因。銀行應(yīng)該認(rèn)識到提前還貸發(fā)生的必然性及其帶來的利弊，并根據(jù)合同和經(jīng)營需要做好應(yīng)對服務(wù)。（剩余7147字）

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