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摘 要:涉租賃型火災事故財產(chǎn)損害賠償糾紛案件中,應全面把握房屋租賃關(guān)系中雙方當事人權(quán)利義務,正確判斷租賃合同中消防安全責任條款的效力。雖然部分租賃合同中存在由承租人承擔火災事故全部責任的約定,但出租人作為物業(yè)所有權(quán)人和消防安全責任制主體,其對于租賃房屋以及公共管理區(qū)域仍負有安全管理職責,該約定無法產(chǎn)生當然免除其需承擔的消防安全責任的效力。(剩余5583字)
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房屋租賃合同關(guān)系中消防安全責任的界定標準
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