房地產(chǎn)企業(yè)一般計(jì)稅中土地成本抵減稅務(wù)處理解析

打開文本圖片集

【摘要】房地產(chǎn)企業(yè)銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目適用一般計(jì)稅方法下，銷售額為取得的全部銷售收入和向購房者收取的其他費(fèi)用，扣減向國土部門支付的土地價(jià)款后的余額。本文以房地產(chǎn)企業(yè)全部銷售收入和向購房者收取的其他費(fèi)用扣減土地成本后的銷售額為導(dǎo)線，研究增值稅、土地增值稅與企業(yè)所得稅三大稅種的稅務(wù)處理。本文研究認(rèn)為增值稅的應(yīng)稅收入比土地增值稅應(yīng)稅收入額少可抵減的土地成本，企業(yè)所得稅受土地成本抵減影響，增加當(dāng)期利潤總額，增加應(yīng)繳納的企業(yè)所得稅。（剩余3457字）