沈陽城市更新的戰(zhàn)略思路研究

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沈陽是全國首批21個城市更新試點中唯一的東北城市。本文通過研究沈陽城市更新，探索東北老工業(yè)基地轉(zhuǎn)型發(fā)展和城市創(chuàng)新治理途徑。基于對沈陽城市既有發(fā)展基礎(chǔ)和戰(zhàn)略要求的認(rèn)識，提出沈陽城市更新的戰(zhàn)略思路，主要包括： ① 尋求擺脫對房地產(chǎn)開發(fā)的路徑依賴，促成人口和產(chǎn)業(yè)增長，以提升市場消化存量建筑的能力； ② 劃定不同類型更新區(qū)，結(jié)合空間環(huán)境的更新周期，初步估算吸納城市新增人口和產(chǎn)業(yè)功能所形成的更新規(guī)模和經(jīng)濟(jì)效益，探討以存量更新推動沈陽轉(zhuǎn)型發(fā)展的可行性； ③ 需要特別重視利用區(qū)位、基礎(chǔ)設(shè)施和規(guī)劃政策，推進(jìn)能夠提升沈陽在國際、國內(nèi)和區(qū)域競爭能力的重大項目和產(chǎn)業(yè)，特別是高端制造業(yè)和生產(chǎn)者服務(wù)業(yè)，及相應(yīng)的落地核心區(qū)和機(jī)會區(qū)； ④ 完善城市更新的組織體系、政策體系、規(guī)劃體系和實施體系，以保障沈陽城市更新行動的推進(jìn)。（剩余15971字）