數(shù)字經(jīng)濟與房地產(chǎn)中介：創(chuàng)新or摧毀

——以貝殼找房為個案

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摘要：隨著信息技術快速發(fā)展，數(shù)字經(jīng)濟對房地產(chǎn)中介的影響，表現(xiàn)在促進了傳統(tǒng)房地產(chǎn)中介的轉型，我國房地產(chǎn)中介突破了傳統(tǒng)中介企業(yè)面臨的地域、時間、交易規(guī)模、信息溝通等約束，創(chuàng)新性地形成了房地產(chǎn)中介平臺。房地產(chǎn)中介平臺通過降低市場交易成本、細化中介業(yè)務分工、提高經(jīng)紀人合作效率、彌補行業(yè)協(xié)會短板提升了市場效率，同時也擠壓了傳統(tǒng)中介的生存空間，形成中介市場的數(shù)字資源的壟斷，加劇了買房人的負擔以及經(jīng)紀人的權益和保障扭曲。（剩余18276字）