宅基地“三權(quán)分置”的有效實(shí)現(xiàn)：理論探討與實(shí)踐探索

——基于“宅基地‘三權(quán)分置’的有效實(shí)現(xiàn)研討會(huì)”的綜述

摘要：研究目的：系統(tǒng)梳理宅基地“三權(quán)分置”實(shí)現(xiàn)的理論探討及實(shí)踐探索，并對(duì)宅基地“三權(quán)分置”的有效實(shí)現(xiàn)進(jìn)行展望，以期為深化農(nóng)村宅基地制度改革提供參考。研究方法：綜合分析與系統(tǒng)推理。研究結(jié)果：（1）宅基地“三權(quán)分置”的所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)是相互制約、相互關(guān)聯(lián)的有機(jī)整體，其中所有權(quán)是“母權(quán)”；（2）宅基地“三權(quán)分置”的有效實(shí)現(xiàn)面臨著所有權(quán)行使主體的法律定位不明、資格權(quán)界定長(zhǎng)期處于模糊狀態(tài)和使用權(quán)適度放活的“度”難以把握等困境；（3）試點(diǎn)地區(qū)分別從宅基地所有權(quán)的行使、宅基地資格權(quán)的認(rèn)定與保障、宅基地使用權(quán)的適度放活三方面展開進(jìn)行了實(shí)踐探索，并取得了一定的實(shí)際成效。（剩余16114字）