不動(dòng)產(chǎn)登記人員違法辦理登記可構(gòu)成哪些犯罪

案   例

孫某為某縣不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人，胡某為該機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)登記業(yè)務(wù)的科長(zhǎng)，韓某為該機(jī)構(gòu)雇用工人。2016年，某開發(fā)公司開發(fā)的商品房住宅小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“案涉項(xiàng)目”）建成后由于存在違法建設(shè)未能通過竣工驗(yàn)收，無法辦理首次登記。韓某作為案涉項(xiàng)目部分購(gòu)房人的代表出面請(qǐng)托孫某幫忙解決房屋登記問題，孫某在明知案涉項(xiàng)目手續(xù)不全的情況下指使胡某予以辦理，并交代“特事特辦、相關(guān)手續(xù)及稅費(fèi)后補(bǔ)”。（剩余1410字）