關(guān)于居民提前還貸現(xiàn)象的分析

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2023—2024年，我國金融領(lǐng)域出現(xiàn)了居民提前償還按揭貸款現(xiàn)象（以下簡稱“提前還貸”）。根據(jù)人民銀行的數(shù)據(jù)，2023年和2024年我國居民按揭貸款余額分別為38.17萬億元和37.68萬億元，同比增速分別為-1.6% 和 -1.3% 。同期我國新建住房銷售額分別為11.6萬億元和9.7萬億元，兩年累計銷售額為21萬億元，正常情況下按揭貸款應(yīng)該增加10萬億元以上，扣除正常的還本付息，按揭貸款余額應(yīng)該增加5萬億元以上，因此，這兩年時間里提前還貸的金額至少超過7萬億元。（剩余3801字）