REITs支持基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)的路徑研究

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基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs背景及現(xiàn)狀

業(yè)務(wù)背景

基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs是指向投資者發(fā)行收益憑證，募集資金投資于不動產(chǎn)，并將產(chǎn)生的絕大部分收益分配給投資者的標(biāo)準(zhǔn)化金融產(chǎn)品。REITs是權(quán)益型融資工具，具有不動產(chǎn)與金融的雙重屬性，其出售企業(yè)存量資產(chǎn)權(quán)益緩解資金壓力的融資模式，能有效打破基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)的融資困境，降低資產(chǎn)缺乏流動性帶來的估值損失，保有是否轉(zhuǎn)移資產(chǎn)控制權(quán)的決策權(quán)。（剩余6738字）