完善公募REITs治理的幾點思考

——基于上市公司監(jiān)管實踐的視角

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2020年4月，國家發(fā)改委和中國證監(jiān)會聯合發(fā)布了《關于推進基礎設施領域不動產投資信托基金（REITs）試點相關工作的通知》，中國公募REITs（以下簡稱“公募REITs”）試點工作正式啟航。公募REITs的推出對于引入資金活水，盤活我國規(guī)模龐大的基礎設施資產，降低實體經濟杠桿率發(fā)揮著重要作用。從試點工作的實際看，已發(fā)行上市的公募REITs覆蓋范圍包括污水處理、高速公路、保障房等主要基礎設施類別；上市公募REITs換手率低，分紅率高，資產升值顯著，投資價值凸顯。（剩余5331字）