“三權(quán)分置”下土地經(jīng)營(yíng)權(quán)融資擔(dān)保制度研究

打開文本圖片集

摘      要：目前，學(xué)界對(duì)于土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)屬性質(zhì)存在“債權(quán)說(shuō)” “物權(quán)說(shuō)” “二元屬性說(shuō)”之爭(zhēng)?；诹⒎ㄕ?、解釋論角度分析，將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)定義為物權(quán)屬性較為符合立法原意。因此，建議結(jié)合直接擔(dān)保、反擔(dān)保、入股擔(dān)保和未來(lái)收益擔(dān)保四種擔(dān)保模式的特性，通過(guò)明確土地經(jīng)營(yíng)權(quán)融資擔(dān)保的客體范圍、以登記生效主義為土地經(jīng)營(yíng)權(quán)融資擔(dān)保的設(shè)立條件、引入土地經(jīng)營(yíng)權(quán)融資擔(dān)保強(qiáng)制管理制度完善土地經(jīng)營(yíng)權(quán)融資擔(dān)保制度，從而有效破解農(nóng)業(yè)發(fā)展融資困境、促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)代化目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（剩余9625字）