讓商品房預(yù)售制“柔性退場(chǎng)”更符合國情

連日來，“現(xiàn)房銷售寫入多地土拍文件”持續(xù)引發(fā)關(guān)注。有媒體報(bào)道，僅今年以來，就有包括合肥、北京、福州、濟(jì)南等地的多宗地塊提及“現(xiàn)房銷售”。這一現(xiàn)象之所以引發(fā)關(guān)注，直接指向自然是面對(duì)當(dāng)前部分房企、部分項(xiàng)目的現(xiàn)實(shí)風(fēng)險(xiǎn)，強(qiáng)化“保交樓、穩(wěn)民生”，深層次則觸及到了上個(gè)世紀(jì)90年代以來的預(yù)售制存廢關(guān)切。

一些人呼吁取消預(yù)售制的理由是，一方面給購房者帶來多種風(fēng)險(xiǎn)，貨不對(duì)板、重復(fù)預(yù)售、質(zhì)量問題、延遲交房、項(xiàng)目爛尾等問題，讓一些購房者付出了沉痛代價(jià)，也影響到樓市健康發(fā)展。（剩余571字）