房地產(chǎn)何時(shí)企穩(wěn)

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當(dāng)前，居民購(gòu)房貸款存量占居民購(gòu)買住房資產(chǎn)為36.7%，低于全球發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體的平均水平（45%）。圖/視覺(jué)中國(guó)

房地產(chǎn)，一方面對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)具有顯著的重要性，按照我們的聯(lián)立方程模型，房地產(chǎn)投資增速對(duì)GDP（國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值）增速的彈性為0.19，即1個(gè)百分點(diǎn)的房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)拉動(dòng)的綜合效應(yīng)（間接和直接拉動(dòng)）大約為0.19個(gè)百分點(diǎn)；另一方面對(duì)于居民資產(chǎn)負(fù)債表影響甚大，占居民資產(chǎn)比例約為59%（2022年），直接關(guān)系居民部門的消費(fèi)、投資和預(yù)期。（剩余5506字）