集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地收益分配的稅制設(shè)計(jì)

內(nèi)容提要：作為完善集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地增值收益分配機(jī)制的重要一環(huán)，將土地增值收益調(diào)節(jié)金模式轉(zhuǎn)向稅收模式，具有正當(dāng)性和必要性。集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市階段，應(yīng)按照入市方式配置稅種：以出讓、出資（入股）方式入市的，應(yīng)征土地增值稅；以出租情形入市的，應(yīng)征收企業(yè)所得稅并將之定位于地方稅和目的稅。再轉(zhuǎn)讓階段，使用權(quán)出售、交換、贈(zèng)與、作價(jià)出資（入股）流轉(zhuǎn)的，應(yīng)征收土地增值稅；使用權(quán)租賃的，應(yīng)征收企業(yè)所得稅。（剩余11813字）