土地增值稅清算規(guī)則的審思與矯正

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摘要：研究目的：檢視土地增值稅清算規(guī)則變化的正當(dāng)性和合理性，揭示土地增值稅法律適用爭議的根本原因，推動(dòng)建構(gòu)更具穩(wěn)定性、公平性和協(xié)調(diào)性的不動(dòng)產(chǎn)稅體系。研究方法：規(guī)范分析法、價(jià)值分析法、歷史分析法。研究結(jié)果：（1）土地增值稅清算單位在稅收政策調(diào)整和征管實(shí)踐中由“項(xiàng)目”逐漸演化為項(xiàng)目內(nèi)的不同房地產(chǎn)“類型”，造成納稅人實(shí)體權(quán)利與程序義務(wù)的重大不確定性，這是近年來土地增值稅爭訟不斷的根本原因。（剩余16225字）